IL NOTAIO

Il Notaio, come il Giudice ed a differenza di altri professionisti, è un Pubblico Ufficiale, il quale agisce non solo nell'interesse dei cittadini ma anche dello Stato.

Per tale motivo lo Stato ha delegato al Notaio molte operazioni, tappe fondamentali nella vita di ogni cittadino.

Affidarsi al Notaio significa avere un atto sicuro, valido ed inattaccabile.

IMPARZIALITÀ

Il Notaio si distingue nettamente da qualsiasi altro operatore professionale perché opera con imparzialità, terzietà ed indipendenza. Infatti il Notaio, in qualità di pubblico ufficiale, ricopre il ruolo di Giudice volto ad evitare il contenzioso. Quando vuoi stipulare un contratto per il quale non è richiesto l'intervento obbligatorio del Notaio, ricorda che puoi comunque affidarti al Notaio, anziché ad un altro professionista, per avere garanzia di imparzialità e sicurezza dell'atto.

 

EFFICACIA LEGALE

L'atto notarile è dotato di una particolare efficacia che lo distingue dagli atti redatti da tutti gli altri professionisti. La legge attribuisce all'atto notarile la pubblica fede: ciò che è attestato nell'atto notarile è incontestabile, tanto che tutti, anche il giudice, devono considerarlo vero. Se vuoi un atto inattaccabile rivolgiti al Notaio.

 

                                                             

SICUREZZA

Il Notaio è tenuto per legge ad effettuare tutti i controlli necessari per garantire, sotto la propria responsabilità civile, penale e disciplinare, che l'atto notarile sia valido e conforme alla legge e che soprattutto gli effetti giuridici dell'atto non siano pregiudicati da vincoli o diritti di terzi (quali ipoteche, pignoramenti, prelazioni, altro). In Italia il contenzioso conseguente agli atti notarili è dell'ordine dello 0,002-0,005% delle transazioni. Quando pensi di risparmiare affidandoti ad altri professionisti ricorda che il costo di un processo è molto più alto della parcella notarile.

COSA FACCIAMO

QUANDO RIVOLGERSI AL NOTAIO? Se vuoi comprare casa e chiedere un mutuo ad una banca, se vuoi effettuare una donazione ad uno dei tuoi figli o ad una persona a te particolarmente cara, se vuoi costituire una società, se vuoi fare un testamento inoppugnabile, se vuoi conferire una procura, se hai bisogno di una autenticazione notarile o più semplicemente vuoi avere una consulenza giuridica altamente qualificata, rivolgiti al nostro Studio.

CASA

L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e per tutelare al meglio i cittadini, lo Stato richiede che il contratto sia stipulato da un Notaio, pubblico ufficiale imparziale e specializzato sulla materia. ll Notaio, infatti, interviene per legge in posizione di terzietà e indipendenza rispetto a venditore e acquirente, garantendo che l’acquisto dell’immobile avvenga nel rispetto di tutte le norme di legge.

SOCIETÀ, IMPRESA, ENTI

Come costituire una società? Quale tipologia risponde meglio agli scopi da raggiungere? È consigliabile rivolgersi per tempo al Notaio per programmare la nascita e la vita di un’impresa. Con l’aiuto del Notaio è possibile capire quale tipo di società risponde meglio alle proprie esigenze, sia sotto il profilo organizzativo, sia delle responsabilità e degli scopi da raggiungere.

Leggi la sezione per saperne di più.

PERSONE E FAMIGLIA

Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Contattaci per approfondire tutto quello che c’è da sapere e come il Notaio può aiutarti.

Leggi la sezione per saperne di più.

 

SUCCESSIONI

Grazie alla sua preparazione specifica in materia, il Notaio può aiutarti a compiere le scelte più adeguate per affrontare una successione senza rischi ed evitare futuri dolorosi contenziosi familiari. Rivolgiti al Notaio se hai bisogno di fare testamento, di pubblicare un testamento, di accettare o rinunciare ad una eredità, di compilare e presentare una dichiarazione di successione o di presentare un ricorso per certificato ereditario.

CONSULENZA

Quando devi concludere un contratto per il quale non è richiesto l'intervento del Notaio, puoi comunque rivolgerti al nostro Studio se vuoi ricevere una consulenza giuridica e fiscale altamente qualificata, caratterizzata dall'imparzialità che contraddistingue il ruolo del Notaio

ALTRI AMBITI

Procure generali e speciali e loro revoca; atti di notorietà e dichiarazioni sostitutive di notorietà; protesti di cambiali e assegni; relazioni ipocatastali relative a immobili; ricorsi di volontaria giurisdizione; atti delegati dall'autorità giudiziaria.

COSTI DELL'ATTO NOTARILE

Solo una piccola parte di quanto versi al Notaio costituisce il suo guadagno. Infatti il costo dell’atto notarile comprende non solo l'onorario per l'attività professionale del notaio, ma soprattutto l’ammontare delle imposte, delle tasse e delle spese dovute per l’atto notarile e per le attività che per legge il Notaio deve svolgere prima e dopo la stipulazione dell’atto notarile. Se vuoi conoscere i costi di un atto notarile CONTATTACI.

IMPOSTE E TASSE

Il Notaio riscuote, senza alcun costo per lo Stato, e sotto la propria responsabilità, le imposte a carico del cliente che sono dovute per ogni singolo atto e che spesso ammontano a circa il 90% di quanto versato al Notaio. Egli è obbligato a versarle di tasca propria nella casse dello Stato anche ove non abbia ricevuto il relativo importo dal cliente.

SPESE

Per la stipula di ogni contratto il Notaio è obbligato a sostenere le spese che sono necessarie per effettuare tutti i controlli e gli adempimenti presso le Pubbliche Amministrazioni. Tali attività sono indispensabili al fine di assicurare al cliente un acquisto sicuro e privo di rischi. Ricorda che preventivi troppo bassi possono nascondere  una carenza di controlli che si traduce in un pregiudizio per il cliente in termini di qualità del servizio offerto.

ONORARIO

L'onorario notarile, di regola, varia in base al valore dell'atto in quanto, più detto valore è alto, maggiori sono le responsabilità assunte e gli oneri che il notaio è tenuto a sostenere. Quando chiedi un preventivo ricorda che esistono molte variabili e che solo una analisi approfondita dei documenti può consentire al Notaio di stabilire in maniera precisa l'onorario ed i costi sottesi all'atto.

DOVE SIAMO

CASTEL IVANO (TN)

- SEDE -

Via XXIV Maggio 8/A

Località Strigno

38059 - CASTEL IVANO

Tel. 0461 762028

 

ROVERETO (TN)

- SEDE SECONDARIA -

Via Giosuè Carducci 7

Piano 1°

38068 - ROVERETO (TN)

Tel. 0464 076371

CONTATTI

Per appuntamenti ed informazioni

Tel. 0464 076371

Tel. 0461 762028                                              

Email info@notaiogaetanocappelli.it